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Busco casa en arriendo: Promover el alquiler tiene sentido

Esta investigación muestra la importancia del alquiler y su potencial en la solución de los principales problemas habitacionales. En la actualidad, 1 de cada 5 hogares de la región alquila su vivienda, siendo el alquiler aún más prevalente en los grupos de población de mayor movilidad tales como los jóvenes, los hogares unipersonales y los divorciados. Esto sugiere que apoyar el alquiler puede ayudar a satisfacer las preferencias de la demanda de mejor manera y a crear mayor movilidad residencial y laboral. Asimismo, la vivienda en alquiler presenta mejor calidad que la vivienda en propiedad informal y condiciones similares a las de la vivienda formal, incluso para los quintiles de ingreso más bajos, lo que demuestra que se trata de una alternativa eficiente y costo-efectiva para resolver los problemas de déficit cuantitativo y cualitativo de la región. Por otro lado, la vivienda en alquiler tiende a concentrarse en las áreas más centrales y consolidadas de las ciudades, lo que sugiere que una política de alquiler articulada con herramientas adecuadas de planificación urbana puede contribuir a generar ciudades más accesibles y compactas. Por estas razones, el mercado de alquiler puede convertirse en un instrumento clave para complementar la política de vivienda de la región.

Autores: Blanco Blanco, Andrés; Fretes Cibils, Vicente; Muñoz Miranda, Andrés; Gilbert, Alan; Webb, Steven; Reese, Eduardo; Almansi, Florencia; del Valle, Julieta; Pasternak, Suzana; D’Ottaviano, Camila; Brain, Isabel; Mora, Pía; Sabatini, Francisco; Torres Ramírez, Jorge Enrique; Vance, Irene; McHardy, Pauline; Salazar, Clara; Puebla, Claudia; Ponce, Gabriela; Flores, René; Calderón Cockburn, Julio; Chiavone, Irene; Macellaro, Miguel; Silvera, Adriana; Kim, Jeongseob.

El capítulo 6 titulado “El alquiler en una política habitacional dinámica en Chile” fue realizado por el Área de ProUrbana del Centro de Políticas Públicas UC y revisa específicamente el caso chileno.

Autores capítulo 6: Brain, Isabel; Mora, Pía; Sabatini, Francisco

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